Estimation théorique
Rue du Professeur Garnier,21560 Arc sur Tille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Professeur Garnier,21560-Arc sur Tille indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-sur-Tille (21021), comprenant 2699 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-sur-Tille (21021), comprenant 2699 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-14 | 19 | RUE PROFESSEUR GARNIER | 6 | 131 | 643 | 285000€ | 2176€ |
2020-05-15 | 52 | RUE PROFESSEUR GARNIER | 6 | 124 | 421 | 246000€ | 1984€ |
2022-07-18 | 31 | RUE PROFESSEUR GARNIER | 6 | 146 | 881 | 396000€ | 2712€ |
2020-02-28 | 9 | RUE PROFESSEUR GARNIER | 6 | 123 | 261 | 197500€ | 1606€ |
2020-12-03 | 40 | RUE PROFESSEUR GARNIER | 6 | 146 | 537 | 354200€ | 2426€ |
2020-06-26 | 11 | RUE AMIRAL ROUSSIN | 4 | 107 | 657 | 84800€ | 793€ |
2021-04-01 | 14 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 109 | 774 | 262000€ | 2404€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DU DRAPEAU | 6 | 133 | 540 | 69932€ | 526€ |
2022-07-18 | 18 | RUE DU MOULIN LAJUS | 3 | 127 | 765 | 556850€ | 4385€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DE SAULX TAVANES | 6 | 124 | 418 | 249000€ | 2008€ |
2022-12-15 | 29 | RUE DU MOULIN LAJUS | 7 | 146 | 600 | 375450€ | 2572€ |
2022-08-12 | 23 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 121 | 579 | 337500€ | 2789€ |
2022-06-21 | 6 | RUE DU VIEUX SENTIER | 4 | 96 | 523 | 333000€ | 3469€ |
2021-02-10 | 17 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 5 | 125 | 717 | 435000€ | 3480€ |
2019-10-30 | 31 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 6 | 123 | 453 | 223400€ | 1816€ |
2021-02-16 | 61 | RUE DE DIJON | 4 | 89 | 456 | 210000€ | 2360€ |
2019-12-19 | 19 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 6 | 197 | 919 | 547000€ | 2777€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DE LA ROULOTTE | 3 | 66 | 74 | 172300€ | 2611€ |
2021-11-02 | 30 | RUE DES CHEZEAUX | 8 | 145 | 675 | 300000€ | 2069€ |
2022-12-20 | 65 | RUE DE DIJON | 5 | 138 | 186 | 396200€ | 2871€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DE LA ROULOTTE | 3 | 70 | 560 | 405000€ | 5786€ |
2022-09-22 | 11 | RUE DU PAUTET | 4 | 95 | 569 | 310000€ | 3263€ |
2021-09-15 | 13 | RUE DU PAUTET | 6 | 129 | 677 | 277000€ | 2147€ |
2021-10-12 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 492 | 140000€ | 1750€ |
2022-10-10 | 40 | RUE DES CHEZEAUX | 5 | 99 | 383 | 290000€ | 2929€ |
2021-08-25 | 15 | RUE DE BRESSEY | 4 | 115 | 307 | 307000€ | 2670€ |
2019-06-29 | 33 | RUE DE LA ROULOTTE | 5 | 97 | 169 | 227000€ | 2340€ |
2022-12-09 | 56 | RUE DE DIJON | 5 | 98 | 0 | 239150€ | 2440€ |
2022-01-31 | 56 | RUE DE DIJON | 4 | 98 | 0 | 240000€ | 2449€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 98 | 1024 | 279000€ | 2847€ |
2022-03-04 | 12 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 81 | 834 | 260000€ | 3210€ |
2021-10-21 | 33 | RUE DE LA ROULOTTE | 5 | 99 | 163 | 233000€ | 2354€ |
2021-11-05 | 19 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 78 | 608 | 309000€ | 3962€ |
2021-04-23 | 16 | RUE DE BRESSEY | 5 | 150 | 1006 | 360000€ | 2400€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DES CHEZEAUX | 5 | 97 | 512 | 247500€ | 2552€ |
2022-01-31 | 6 | RUE DES CHEZEAUX | 6 | 139 | 712 | 381070€ | 2742€ |
2021-12-10 | 79 | RUE DE DIJON | 4 | 168 | 463 | 344000€ | 2048€ |
2021-12-17 | 46 | RUE DES CHEZEAUX | 4 | 79 | 334 | 240000€ | 3038€ |
2019-08-20 | 3 | ALL LA GUILLOTIERE | 6 | 134 | 1745 | 290000€ | 2164€ |
2022-01-25 | 18 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 241 | 581 | 333000€ | 1382€ |
2021-10-07 | 3 | ALL LA GUILLOTIERE | 6 | 134 | 1151 | 312500€ | 2332€ |
2021-05-31 | 18 | RUE DE LA ROULOTTE | 4 | 107 | 315 | 269000€ | 2514€ |
2021-01-18 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 101 | 651 | 233000€ | 2307€ |
2019-07-25 | 53 | RTE NATIONALE | 3 | 90 | 1022 | 347160€ | 3857€ |
2020-12-15 | 41 | RUE DES CHEZEAUX | 6 | 136 | 540 | 278750€ | 2050€ |
2020-06-24 | 18 | RUE DE LA ROULOTTE | 4 | 103 | 374 | 239000€ | 2320€ |
2021-06-23 | 24 | RUE DE LA ROULOTTE | 5 | 110 | 400 | 266500€ | 2423€ |
2019-06-27 | 71 | RTE NATIONALE | 4 | 72 | 450 | 100000€ | 1389€ |
2019-08-13 | 37 | RUE DE DIJON | 3 | 65 | 607 | 130000€ | 2000€ |
2020-04-24 | 23 | RUE NICOLAS JACQUEMARD | 6 | 169 | 600 | 346000€ | 2047€ |
2019-12-09 | 4 | RUE NICOLAS JACQUEMARD | 5 | 89 | 600 | 255000€ | 2865€ |
2020-07-10 | 47 | RUE DES CHEZEAUX | 5 | 100 | 568 | 260000€ | 2600€ |
2021-12-06 | 39 | RTE NATIONALE | 5 | 130 | 0 | 186000€ | 1431€ |
2021-12-02 | 39 | RTE NATIONALE | 5 | 130 | 0 | 440000€ | 3385€ |
2021-11-12 | 45 | RUE NICOLAS JACQUEMARD | 5 | 145 | 491 | 416100€ | 2870€ |
2021-07-30 | 3 | ALL DU CLOS CHARPENTIER | 5 | 109 | 543 | 267500€ | 2454€ |
2022-09-22 | 3 | ALL DU CLOS CHARPENTIER | 5 | 109 | 543 | 279500€ | 2564€ |
2020-09-29 | 1 | RUE NICOLAS JACQUEMARD | 5 | 153 | 595 | 320920€ | 2098€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DE L AIGE AU CARABIN | 6 | 160 | 1331 | 379000€ | 2369€ |
2021-12-10 | 10 | RUE MATHILDE JOUDRIER | 4 | 118 | 235 | 302800€ | 2566€ |
2020-01-27 | 9 | RUE MATHILDE JOUDRIER | 5 | 118 | 580 | 280000€ | 2373€ |
2021-01-29 | 19 | RUE DOCTEUR TARNIER | 5 | 110 | 830 | 280000€ | 2545€ |
2019-09-02 | 10 | RUE MATHILDE JOUDRIER | 4 | 118 | 218 | 216000€ | 1831€ |
2019-07-12 | 12 | RUE MATHILDE JOUDRIER | 4 | 65 | 506 | 203500€ | 3131€ |
2021-09-01 | 3 | ALL DU BOULAVESIN | 6 | 120 | 834 | 320185€ | 2668€ |
2020-01-30 | 86 | RTE NATIONALE | 4 | 120 | 546 | 259300€ | 2161€ |
2021-08-13 | 69 | RUE NICOLAS JACQUEMARD | 5 | 135 | 915 | 350700€ | 2598€ |
2020-11-30 | 86 | RTE NATIONALE | 4 | 95 | 172 | 240000€ | 2526€ |
2019-09-16 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 673 | 204000€ | 2914€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 140 | 0 | 254950€ | 1821€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 78 | 82 | 174000€ | 2231€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DES VANNEES | 4 | 87 | 203 | 281100€ | 3231€ |
2022-07-13 | 6 | ALL LES PLATANES | 5 | 97 | 366 | 323100€ | 3331€ |
2022-07-07 | 12 | RUE DE DIJON | 10 | 208 | 500 | 611300€ | 2939€ |
2019-10-15 | 6 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 140 | 376 | 280000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 5 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 141 | 288000€ | 3429€ |
2022-02-24 | 3 | AV DES PLATANES | 3 | 64 | 283 | 84000€ | 1313€ |
2019-09-30 | 20 | RTE NATIONALE | 6 | 145 | 500 | 210000€ | 1448€ |
2021-03-22 | 4 | AV DES PLATANES | 4 | 120 | 130 | 266500€ | 2221€ |
2020-10-23 | 14 | RUE DE GENLIS | 4 | 120 | 211 | 223000€ | 1858€ |
2020-03-10 | 8 | IMP DE LA CURE | 5 | 183 | 486 | 395000€ | 2158€ |
2021-07-20 | 24 | RUE DE GENLIS | 3 | 77 | 722 | 100000€ | 1299€ |
2022-01-06 | 8 | IMP DE LA CURE | 4 | 114 | 312 | 288000€ | 2526€ |
2021-10-29 | 26 | RUE DE GENLIS | 7 | 122 | 367 | 276200€ | 2264€ |
2021-09-27 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 190 | 0 | 366000€ | 1926€ |
2021-11-10 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 190 | 0 | 440000€ | 2316€ |
2021-01-27 | 37 | RUE DE LA CRAS | 4 | 89 | 0 | 195000€ | 2191€ |
2020-12-11 | 37 | RUE DE LA CRAS | 4 | 89 | 0 | 380000€ | 4270€ |
2022-03-16 | 20 | RUE DU BIEF | 3 | 100 | 294 | 314750€ | 3148€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DE GENLIS | 7 | 153 | 747 | 345360€ | 2257€ |
2020-01-08 | 7 | RUE DU BIEF | 4 | 84 | 475 | 118721€ | 1413€ |
2022-11-28 | 14 | RUE DU BIEF | 5 | 105 | 473 | 326100€ | 3106€ |
2019-12-27 | 12 | RUE DU BIEF | 4 | 89 | 456 | 240000€ | 2697€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DES VIGNES | 6 | 134 | 567 | 310000€ | 2313€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU BIEF | 5 | 138 | 475 | 374850€ | 2716€ |
2020-05-04 | 26 | RUE DES VIGNES | 5 | 114 | 481 | 270000€ | 2368€ |
2020-09-25 | 6 | RUE DU BIEF | 6 | 140 | 457 | 319000€ | 2279€ |
2022-11-18 | 2 | IMP DES CELTES | 5 | 108 | 676 | 343000€ | 3176€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 110 | 463 | 257800€ | 2344€ |
2019-07-15 | 6 | RUE DU VERNOY | 6 | 126 | 543 | 298775€ | 2371€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 100 | 493 | 267000€ | 2670€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DE LA TILLE | 7 | 123 | 625 | 289000€ | 2350€ |
2020-07-09 | 8 | RUE DE LA TILLE | 6 | 140 | 400 | 278000€ | 1986€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 129 | 472 | 339300€ | 2630€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE LA TILLE | 4 | 95 | 200 | 280400€ | 2952€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DE LA TILLE | 6 | 155 | 603 | 350300€ | 2260€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DU VERNOY | 5 | 100 | 510 | 285000€ | 2850€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 121 | 755 | 267700€ | 2212€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 96 | 624 | 195000€ | 2031€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 69 | 774 | 180000€ | 2609€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 85 | 739 | 285000€ | 3353€ |
2022-11-08 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 202 | 600 | 436000€ | 2158€ |
2021-09-02 | 44 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 81 | 639 | 285000€ | 3519€ |
2020-10-16 | 32 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 86 | 1200 | 275000€ | 3198€ |
2020-11-25 | 32 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 86 | 1843 | 345000€ | 4012€ |
2021-12-22 | 6 | ALL DES COLOMBES | 4 | 149 | 833 | 568700€ | 3817€ |
2021-06-30 | 29 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 144 | 200 | 418522€ | 2906€ |
2022-02-03 | 7 | ALL DES TILLEULS | 6 | 110 | 862 | 281000€ | 2555€ |
2021-07-26 | 27 | ALL DES ERABLES | 9 | 163 | 740 | 365000€ | 2239€ |
2021-07-19 | 5 | IMP CLAUDE MONNET | 5 | 145 | 255 | 339600€ | 2342€ |
2021-05-20 | 18 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 140 | 336 | 293300€ | 2095€ |
2020-10-14 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 115 | 301 | 276150€ | 2401€ |
2022-02-08 | 13 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 136 | 1074 | 337500€ | 2482€ |
2021-05-21 | 11 | ALL DES ERABLES | 8 | 161 | 868 | 378000€ | 2348€ |
2020-11-20 | 8 | CHE DES GRANDS PARCOURS(ARCT) | 6 | 165 | 1296 | 368700€ | 2235€ |
2022-04-25 | 7 | ALL DU VIVIER SAINT JEAN | 4 | 163 | 900 | 797200€ | 4891€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DES ESPACES VERTS | 5 | 88 | 597 | 265650€ | 3019€ |
2020-08-04 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 132 | 107 | 282000€ | 2136€ |
2021-07-05 | 1 | IMP PAUL GAUGUIN | 5 | 131 | 433 | 452000€ | 3450€ |
2022-07-18 | 11 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 100 | 395 | 305000€ | 3050€ |
2019-08-01 | 26 | RUE DU FAUBOURG GALLAS ARCT | 5 | 191 | 622 | 531000€ | 2780€ |
2019-07-26 | 8 | RUE JEAN DE THENISSEY | 4 | 160 | 874 | 493800€ | 3086€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 89 | 603 | 296000€ | 3326€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DE DIJON | 8 | 300 | 1005 | 1415000€ | 4717€ |
2022-10-07 | 3 | RUE D AVOT (ARCELOT) | 5 | 94 | 535 | 221900€ | 2361€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DE DIJON | 4 | 93 | 350 | 56000€ | 602€ |
2019-07-30 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 149 | 425 | 329900€ | 2214€ |
2022-07-29 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 149 | 425 | 410000€ | 2752€ |
2021-05-06 | 41 | RUE DE CHAIGNOT | 5 | 99 | 680 | 247000€ | 2495€ |
2021-05-05 | 4 | RUE JEAN DE THENISSEY | 6 | 130 | 953 | 350000€ | 2692€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DU FAUBOURG GALLAS (ARCT) | 5 | 101 | 906 | 294000€ | 2911€ |
2020-07-27 | 2 | IMP DU MUGUET | 5 | 92 | 874 | 324400€ | 3526€ |
2020-02-27 | 2 | RUE JEAN DE THENISSEY | 6 | 134 | 876 | 361000€ | 2694€ |
2020-10-23 | 6 | RUE DU FAUBOURG GALLAS (ARCT) | 5 | 150 | 2410 | 357000€ | 2380€ |
2021-10-04 | 7 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 4 | 142 | 400 | 390500€ | 2750€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DE LA FABRIQUE | 5 | 94 | 0 | 230000€ | 2447€ |
2022-08-01 | 3 | RUE DE LA FABRIQUE | 4 | 90 | 0 | 222500€ | 2472€ |
2019-09-19 | 7 | RUE JEAN DE THENISSEY | 4 | 115 | 801 | 325000€ | 2826€ |
2020-10-27 | 7 | RUE JEAN DE THENISSEY | 4 | 115 | 801 | 365000€ | 3174€ |
2020-12-03 | 24 | RUE DES CONTOURS BERNARD | 4 | 109 | 430 | 327500€ | 3005€ |